• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Магистерская программа «Городское развитие и управление»

Инвестиционные проекты в градостроительстве

2021/2022
Учебный год
RUS
Обучение ведется на русском языке
6
Кредиты
Статус:
Курс по выбору
Когда читается:
2-й курс, 1, 2 модуль

Преподаватель

Программа дисциплины

Аннотация

Изучение курса позволит сформировать у слушателей комплекс знаний об инвестиционной деятельности в сфере градостроительного развития территорий. В курсе рассматриваются нормативно-правовые рамки осуществления инвестиционной деятельности в градостроительной сфере, взаимосвязь документов градостроительного и экономического планирования развития территорий; институциональные аспекты реализации проектов в градостроительной сфере (включая транспорт, коммунальную инфраструктуру, проекты комплексной застройки и реновация городских кварталов и т.д.), инструменты и источники финансирования такого рода проектов.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • Целями освоения дисциплины «Инвестиционные проекты в градостроительстве» являются формирование у магистрантов целостного представления о влиянии крупных инвестиционных проектов на развитие городов и градостроительную политику администраций субъектов РФ и муниципальных образований в целом, о процедуре и методах оценки социально-экономических последствий реализации крупных инвестиционных проектов, системе взаимодействия участников процесса разработки, согласования, планирования и реализации инвестиционных проектов.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Выявляет роль инвестиций в социально-экономическом развитии территорий
  • Сравнивает инструменты осуществления инвестиционной деятельности
  • Определяет формы организации финансирования проектов территориального развития
  • Различает методы оценки эффективности инвестиционных проектов
  • Применяет анализ затраты-результаты к инвестиционным проектам
  • Сравнивает разные эмпирические исследования по реализации крупных инфраструктурных проектов
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Роль инвестиций в социально-экономическом развитии территорий
    Предмет и структура учебного курса, взаимосвязь с другими дисциплинами: региональная экономика, региональная политика, экономика недвижимости, управление недвижимостью, общественные финансы, финансы корпораций, менеджмент, планирование. Понятие инвестиций: прямые и портфельные инвестиции, инвестиции в бюджетном законодательстве, инвестиционный климат. Понятие территории: неоднородность территории, деление территории на регионы, административное устройство страны и понятия поселения, муниципального образования и муниципального хозяйства. Понятие развития: реактивное и про-активное развитие. Проблемы развития территорий: исторический экскурс и современность. Проблемы индустриализации и деиндустриализации, проблемы развития сельских территорий. Урбанизация: основные характеристики, уровни урбанизации, проблемы урбанизации. Монопрофильные города: определение, классификация, специфические проблемы. Ограничения в развитии, концепция устойчивого развития, концепция региональной идентичности.
  • Инструменты осуществления инвестиционной деятельности, направленной на развитие территорий
    Агентства регионального развития (АРР), предпосылки появления АРР, цели и задачи создания АРР, классификация АРР в зависимости от специализации их деятельности, источники финансирования АРР. Корпорации развития территорий (КРТ). Отличия КРТ от АРР. Предпосылки появ-ления АРР, цели и задачи создания КРТ, функции КРТ, источники финансирования КРТ. Опыт функционирования КРТ в Европе (Франция, Великобритания) и Северной Америке (США). При-меры реализованных проектов. Особые экономические зоны (ОЭЗ). Предпосылки появления ОЭЗ, цели и задачи создания ОЭЗ, функции и виды, ОЭЗ. Зоны свободной (внешней) торговли; торгово-промышленные зоны; предпринимательские зоны; технико-внедренческие зоны; функциональные зоны (банковские, рекреационно-туристические, зоны игорного и развлекательного бизнеса, историко-культурные и пр.).
  • Организация финансирования проектов территориального развития
    Инструменты и источники финансирования проектов территориального развития. Принципы и формы осуществления государственно-частных партнерств. Сферы применения и зарубежный опыт реализации проектов государственно-частных партнерств. Уровни межмуниципального сотрудничества и кооперации. Международные финансовые организации и специфика финансируемых ими проектов.
  • Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
    Структура и содержание основных документов, которые разрабатываются для обоснования инвестиционных проектов. Финансовый и экономический анализ: общее и частное. Основные технические принципы оценки эффективности инвестиционных проектов.
  • Анализ затраты-результаты
    Общие принципы и шаги анализа затраты-результаты. Показатели эффективности. Основное правило принятия решений и формированию портфолио инвестиций. Оценка затрат и результатов на первичных рынках. Особенности оценки затрат и результатов на вторичных рынках.
  • Крупные инфраструктурные проекты в развитие территорий. Обзор эмпирических исследований
    Влияние государственных инвестиций на производительность в экономике. Влияние урбанизации на экономический рост. Влияние транспортной инфраструктуры на социально-экономическое развитие. Оценка крупных инвестиционных проектов в России с социальной точки зрения.
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Контрольная работа
    Контрольная работа – эссе (анализ предложенного проекта). На ответ отводится 90 минут.
  • неблокирующий Экзамен
    Итоговый контроль осуществляется в форме эссе - (анализ предложенного проекта).
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • Промежуточная аттестация (2 модуль)
    0.5 * Контрольная работа + 0.5 * Экзамен
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

  • Под ред. Жихаревича Б.С., Одинг Н.Ю., Русецкой О.В., Под общ. ред. Лимонова Л.Э. - РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА И ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РАЗВИТИЕ В 2 Т. ТОМ 1 2-е изд., пер. и доп. Учебник для вузов - М.:Издательство Юрайт - 2019 - 319с. - ISBN: 978-5-534-05251-0 - Текст электронный // ЭБС ЮРАЙТ - URL: https://urait.ru/book/regionalnaya-ekonomika-i-prostranstvennoe-razvitie-v-2-t-tom-1-432782
  • Под ред. Жихаревича Б.С., Одинг Н.Ю., Русецкой О.В., Под общ. ред. Лимонова Л.Э. - РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА И ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РАЗВИТИЕ В 2 Т. ТОМ 2 2-е изд., пер. и доп. Учебник для вузов - М.:Издательство Юрайт - 2019 - 367с. - ISBN: 978-5-534-05252-7 - Текст электронный // ЭБС ЮРАЙТ - URL: https://urait.ru/book/regionalnaya-ekonomika-i-prostranstvennoe-razvitie-v-2-t-tom-2-433076

Рекомендуемая дополнительная литература

  • Boardman, A., Greenberg, D., Vining, A., & Weimer, D. (1998). Cost-benefit analysis: Concepts and practice (D. Baracskay). Public Choice, 96(3/4), 417. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=bsu&AN=1201695