Regulation of land relations and urban real estate market

2023/2024

Academic Year

RUS

Instruction in Russian

6

ECTS credits

Delivered at:

Department of Public Administration

Course type:

Elective course

When:

4 year, 2 module

Instructor

Vivchar, Tatiana

Программа дисциплины

Аннотация

Курс знакомит студентов с системой государственного регулирования рынков недвижимости и земли. Освоение курса позволит получить знания о целях, задачах и принципах государственного регулирования рынка недвижимости, роли государства как регулятора и как участника рынков недвижимости, а также о методах государственной поддержки. Изучение направлений и механизмов деятельности органов власти по регулированию рынка недвижимости, их функций, особенностей распределения полномочий по вопросам управления недвижимостью между федеральным, региональным (субъекты РФ) и муниципальным уровнем основывается на знании законодательства. В процессе обучения рассматривается содержание понятий «земельные ресурсы», «земельный фонд России», «земельный участок как объект недвижимости», «недвижимость» ее основные характеристики и классификации.

Цель освоения дисциплины

• Изучение курса позволит сформировать у студентов комплекс знаний о системе государственного регулирования рынков недвижимости и земли. Формирование целостного представления основывается на теоретических и правовых аспектах содержания земельных отношений, вопросов разграничения прав собственности на земельные ресурсы, понятия недвижимости и структуры прав собственности на нее, а также особенностей градостроительного регулирования и форм государственного регулирования рынка жилья. В процессе освоения дисциплины отрабатываются умения и навыки поиска, анализа и обобщения данных статистики, характеризующих состояние земельного фонда РФ и результатов реализации национальных проектов, направленных на развитие жилищной сферы и создание комфортной городской среды

Планируемые результаты обучения

• В результате обучения студент применяет понятийный аппарат дисциплины, адаптирует и представляет теоретический материал и результаты прикладных исследований в публичном выступлении
• владеет информационными технологиями и использует их для решения поставленных задач: использует информационные базы, владеет навыками поиска, обработки и анализа информации, необходимой для практического решения проблем управления рынками городской недвижимости
• Использует принципы и правила организации градостроительного регулирования. Законодательную базу градостроительства в России и Санкт-Петербурге и управления территориальным планированием на федеральном, региональном и местном уровнях

Содержание учебной дисциплины

• Особенности формирования земельных отношений в России.
• Земля как объект земельных отношений.
• Земельные участки как объект недвижимости.
• Градостроительное регулирование и территориальное планирование.
• Государственная политика в жилищной сфере.
• Национальные проекты и целевые программы.

Элементы контроля

• Групповой проект
• Контрольная работа
• Доклад
  Индивидуальный доклад, задание, кейсы, дополнительные вопросы.
• Экзамен

Промежуточная аттестация

• 2023/2024 учебный год 2 модуль
  0.2 * Групповой проект + 0.2 * Доклад + 0.3 * Контрольная работа + 0.3 * Экзамен

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

• Аверьянова Н.Н. - Государственное регулирование земельных отношений. 2-е издание. Учебное пособие - 978-5-392-26091-1 - Проспект - 2018 - http://ebs.prospekt.org/book/38420 - 38420 - PROSPECT
• Законодательное регулирование землеустройства и кадастровых отношений в постсоветской России - Липски С.А. - НИЦ ИНФРА-М - 2022 - https://znanium.com/catalog/product/1854783 - 937494 - ZNANIUM

Рекомендуемая дополнительная литература

• Вдовенко, Ю. И., Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости : учебное пособие / Ю. И. Вдовенко. — Москва : Русайнс, 2022. — 300 с. — ISBN 978-5-466-01954-4. — URL: https://book.ru/book/946926 (дата обращения: 25.08.2023). — Текст : электронный.
• Вдовенко, Ю. И., Управление территориями и недвижимым имуществом : учебное пособие / Ю. И. Вдовенко, Е. А. Стыценко. — Москва : КноРус, 2022. — 332 с. — ISBN 978-5-406-08781-7. — URL: https://book.ru/book/941137 (дата обращения: 25.08.2023). — Текст : электронный.
• Липски, С. А., Недвижимость как объект государственного управления в современной России : монография / С. А. Липски. — Москва : Русайнс, 2020. — 213 с. — ISBN 978-5-4365-2547-1. — URL: https://book.ru/book/934970 (дата обращения: 25.08.2023). — Текст : электронный.