"Как наш образ жизни влияет на то, какое жилье мы покупаем — отвечают эксперты рынка недвижимости и социолог". Открыла бизнес-сессию, ведущий научный сотрудник НИУ ВШЭ, Ольга Дымарская.

Медиагруппа «Комсомольская правда» организовала мероприятие, на котором разбирали актуальные тенденции на рынке недвижимости в России. С уклоном не на профессиональные аспекты индустрии, а на интересы рядового покупателя. На мероприятии присутствовали представители ведущих девелоперов страны. Приводим самые яркие тезисы из выступлений гостей.

Оксана ЗУЙКО. Перейти в Фотобанк КП

Медиагруппа «Комсомольская правда» организовала встречу, посвященную тенденциям на рынке недвижимости, где обсуждались не только профессиональные аспекты индустрии, но и интересы рядовых покупателей. Сессия собрала ведущих представителей девелоперов страны. Открыла мероприятие Ольга Дымарская, кандидат социологических наук, ведущий научный сотрудник НИУ ВШЭ.

В своем выступлении Ольга Дымарская затронула ключевые вопросы, связанные с развитием городов и выбором места для жизни. Она отметила, что Москва занимает первое место в рейтинге человеческого потенциала среди мегаполисов стран БРИКС+. Однако, по ее словам, остается открытым вопрос, смогла бы столица сохранить лидерство в аналогичном рейтинге, если рассматривать города с точки зрения рынка недвижимости.

Говоря о факторах, влияющих на выбор жилья, эксперт подчеркнула, что, несмотря на изменения образа жизни за последние 20 лет, главным критерием для большинства людей по-прежнему остается материальный аспект. При этом многие продолжают выбирать место для жизни, не учитывая собственный стиль жизни и потребности.

Дымарская также обратила внимание на роль городской инфраструктуры в привлечении жителей. Она отметила, что города ориентированы на высокообразованных и квалифицированных людей, которые предъявляют определенные требования к среде обитания. Однако, по мнению эксперта, успех городской инфраструктуры напрямую зависит от уровня платежеспособности населения, что ставит перед городскими администрациями сложные задачи.

Она напомнила о теории экономиста и социолога Ричарда Флориды, который выделил основные потребности городских жителей. Среди них — развитый рынок труда, возможности для мобильности, разнообразный досуг, спорт и пространства для общения. Однако Дымарская подчеркнула, что даже самая развитая инфраструктура не способна кардинально изменить образ жизни жителей.

Особое внимание в своем выступлении Ольга Дымарская уделила роли семьи в развитии городов. По ее словам, существует два противоположных взгляда на портрет городского жителя. Одни считают, что современный городской житель — это одиночка, в то время как другие настаивают на устойчивости института семьи. «Я убеждена, что социально-экономическое развитие городов в значительной степени зависит от самочувствия семьи и уровня ее комфорта», — заключила она.

Выступление Ольги Дымарской стало ярким началом дискуссии, которая затронула широкий спектр вопросов, связанных с будущим городов и их жителей.