Property Law

2022/2023

Academic Year

RUS

Instruction in Russian

4

ECTS credits

Delivered by:

Department of Civil Law (School of Law)

Type:

Mago-Lego

When:

1, 2 module

Instructor

Стрембелев Сергей Викторович

Программа дисциплины

Аннотация

Настоящая дисциплина относится к базовой части цикла дисциплин программы «Гражданское и коммерческое право» подготовки студентов по направлению «Юриспруденция» (магистратура). Приступая к изучению курса, студенты должны иметь знания по дисциплинам «Современные проблемы отраслевых правовых наук», «Проблемы общей части обязательственного права». В результате изучения дисциплины студенты должны знать структуру вещного права, круг объектов гражданских прав, субъектов права собственности, виды вещных прав и способы их защиты; основные положения вещного права в рамках действующего российского законодательства; основные тенденции правоприменительной практики в сфере вещных прав; основные доктринальные подходы по дискуссионным вопросам. Уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по проблемным вопросам; применять на практике полученные знания посредством формирования аргументированных правовых позиций по спорным вопросам; давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов. Основные положения дисциплины должны быть использованы в дальнейшем при подготовке выпускной квалификационной работы и подготовке к государственному междисциплинарному экзамену по направлению подготовки.

Цель освоения дисциплины

• освоение проблемных вопросов правового регулирований отношений по поводу вещей
• приобретение магистрантами навыков квалифицированного толкования и реализации норм вещного права
• выработка у магистрантов способности разрабатывать и аргументировать различные правовые позиции в процессе практической деятельности по защите вещных прав

Планируемые результаты обучения

• Знает виды права общей собственности. Способен отличить вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы общей собственности. Умеет определять достаточность оснований для установления режима общей собственности. Ориентируется в способах устранения режима общей собственности.
• Знает обстоятельства, при которых может быть предъявлен: виндикационный иск; иск о признании права; иск о регистрации перехода права на недвижимость; заявление об оспаривании действий регистратора.
• Знает обстоятельства, при которых может быть предъявлен: негаторный иск; иск об установлении границ земельного участка; иск об отсутствии права.
• Знает основные догматические воззрения о способах и правовой природе приобретения права собственности. Ориентируется в различных взглядах на значение передачи владения как элементе юридического состава, являющегося основанием возникновения права собственности на движимые и недвижимые вещи.
• Знает основные этапы развития законодательства о правах на вещи в России. Имеет отчетливое представление о признаках вещных прав.
• Знает перечень прав лиц, не являющихся собственниками, согласно действующему законодательству и de lege ferenda. Имеет представление об эластичности права собственности, а также о юридической технике закрепления ограниченных вещных прав.
• Знает правовую природу вещных прав на чужие вещи с учетом исторического развития данных прав Умеет проводить различия между правом собственности и ограниченными вещными правами.
• Знает современные теории происхождения частной собственности; понимает место и роль конституционно-политических факторов в правовом механизме становления принципов частной собственности в РФ. Знает доктринальные подходы к вещным правам, как разновидности субъективных гражданских прав. Умеет характеризовать содержание права собственности. Ориентируется в назначении различения вещных и обязательственных субъективных прав.
• Знает теории владения в исторической ретроспективе. Ориентируется в классификациях прав на вещи. Знает современные теории понятия вещи.
• Имеет отчетливое представление о разграничении между правом собственности государства, правом собственности муниципальных образований, правом собственности юридических лиц. Понимает разграничение между понятиями «всенародное достояние», «общенародная собственность», «корпоративная собственность».
• Ориентируется в особенностях юридической техники установления правового режима вещей. Знает элементы системы правового регулирования недвижимости. Ориентируется в проблеме бездокументарных ценных бумаг применительно к вещно-правовым признакам и принципам.
• Ориентируется в соотношении понятий объект капитального строительства, объект гражданских прав, объект недвижимости, недвижимость, недвижимое имущество и понимает основные различия между ними. Умеет проводить различия в правовом режиме различных видов объектов недвижимости.
• Понимает разницу между кадастровым учетом и регистрацией права. Ориентируется в современных системах поземельных книг. Понимает соотношение между правом собственности и записью о регистрации права собственности. Имеет представление о содержании и способах ведения реестра прав на недвижимость. Знает отличие между реестром недвижимости и реестром прав на недвижимость.
• Понимает сущность и конкретные проявления процесса догматизации норм о правах на вещи; знает основные положения Концепции развития законодательства о вещном праве, а также Законопроекта № 47538-6/5. Ориентируется в системе права РФ и способен определить место норм о правах на вещи в ней.

Содержание учебной дисциплины

• Экономические и юридические отношения собственности
• Вещное право в правовой системе
• Законодательство о правах на вещи и проблемы его совершенствования
• Виды вещных прав
• Объекты вещных прав
• Классификации объектов недвижимости
• Приобретение и прекращение права собственности
• Право общей собственности
• Особенности права собственности юридических лиц и публично-правовых образований
• Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость
• Ограниченные вещные права как права на чужие вещи
• Отдельные виды ограниченных вещных прав
• Гражданско-правовые способы защиты вещных прав
• Гражданско-правовые способы защиты вещных прав (продолжение)

Элементы контроля

• работа на семинарах
• экзамен
  Экзамен проводится в письменной форме по экзаменационному билету, включающему два задания (теоретический вопрос и задача) по отдельным темам курса. Его целью является проверка знаний, полученных студентами при изучении курса на лекциях, семинарских занятиях и во время самостоятельной работы, а также умений применить полученные знания при разрешении юридических конфликтов и иных спорных ситуаций. При написании ответа магистранту необходимо продемонстрировать знание и понимание вопросов по темам дисциплины. Студент должен четко ориентироваться в правовом регулировании отношений по созданию и использования результатов интеллектуальной деятельности и приравненных объектов, основных тенденциях судебной практики в данной сфере, мнениях специалистов по дискуссионным вопросам. Продолжительность экзамена (время, предоставляемое для подготовки ответа на вопрос и задачу), составляет 60 минут. Во время экзамена студентам не разрешается пользоваться литературой, учебниками, нормативно-правовыми актами, конспектами, а также иными материалами и вспомогательными средствами, в том числе электронными.
• Решение задачи на семинарах
  Целью данной формы контроля является выявление и развитие способности магистранта проводить самостоятельный научно-практический юридический анализ, умения оценивать перспективы реализации возможных правовых позиций при возникновении спора в сфере вещного права.

Промежуточная аттестация

• 2022/2023 учебный год 2 модуль
  Одисциплина = 0,5 х Озад + 0,7 х Оэкзамен + Осеминары (максимум - 1 балл)

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

• Российское гражданское право : учебник : в 2 томах / под редакцией Е. А. Суханова. — 4-е, изд. — Москва : СТАТУТ, [б. г.]. — Том I : Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права — 2015. — 958 с. — ISBN 978-5-8354-1000-2. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/61530 (дата обращения: 00.00.0000). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
• Скловский, К. И. Собственность в гражданском праве : учебное пособие / К. И. Скловский. — 5-е изд., перераб. — Москва : СТАТУТ, 2010. — 893 с. — ISBN 978-5-8354-0689-9. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/61709 (дата обращения: 00.00.0000). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

Рекомендуемая дополнительная литература

• Афанасьев, И. В.  Вещное право: сервитут : учебное пособие для бакалавриата и магистратуры / И. В. Афанасьев. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 156 с. — (Бакалавр и магистр. Модуль). — ISBN 978-5-534-07368-3. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/442178 (дата обращения: 28.08.2023).
• Под ред. Сергеева А.П. - Гражданское право. Том 1. 2-е издание. Учебник - 978-5-392-30058-7 - Проспект - 2020 - http://ebs.prospekt.org/book/40625 - 40625 - PROSPECT
• Под ред. Сергеева А.П. - Гражданское право. Том 2. 2-е издание. Учебник - 978-5-392-30496-7 - Проспект - 2020 - http://ebs.prospekt.org/book/34095 - 34095 - PROSPECT
• Под ред. Сергеева А.П. - Гражданское право. Том 3. 2-е издание. Учебник - 978-5-392-29276-9 - Проспект - 2019 - http://ebs.prospekt.org/book/31301 - 31301 - PROSPECT

Авторы

• Рыбникова Ирина Андреевна