Delivered at:: Department of Civil Law (School of Law)

Course type:: Elective course

When:: 5 year, 1, 2 module

Instructor

Melnichenko, Olga

Дополнительные материалы в LMS Задать вопрос

Аннотация

Настоящая дисциплина относится к вариативному профессиональному блоку дисциплин профиля «Частное право» образовательной программы «Юриспруденция». Дисциплина читается в 1 и 2 модулях 5 курса бакалавриата. Приступая к изучению дисциплины «Жилищное право», студенты должны знать конституционное, гражданское, земельное, семейное и административное право в том объёме, в котором эти отрасли права изучаются на юридических факультетах высших учебных заведений. Основные положения дисциплины могут быть использованы в дальнейшем при подготовке выпускной квалификационной работы и подготовке к государственному междисциплинарному экзамену по бакалаврской программе.

Цель освоения дисциплины

освоение действующих положений жилищного законодательства;
выявление актуальных проблем практики применения жилищного законодательства;
формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства в сфере жилищных правоотношений;
совершенствование навыков работы с источниками права, сравнительно-правового анализа источников и исследовательских работ.

Планируемые результаты обучения

знать структуру жилищного права, ключевые понятия, институты и основные принципы жилищного права, правила защиты жилищных прав в случае их нарушения или возникновении угрозы нарушения;
знать основные положения действующего российского жилищного законодательства;
знать основные тенденции правоприменительной практики в сфере жилищного права;
знать основные доктринальные подходы по дискуссионным вопросам;
уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по правовым вопросам;
уметь применять на практике полученные знания;
уметь давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов;
иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой;
иметь навыки участия в дискуссии по проблемным вопросам жилищного права;
иметь навыки консультирования заинтересованных лиц по вопросам жилищного права и представления их интересов при необходимости.
Знает понятие, предмет и метод жилищного права и его место в системе российского права. Ориентируется в структуре ЖК РФ
Знает понятие, назначение и виды жилищных фондов, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Ориентируется в структуре главы 2 ЖК РФ
Знает понятие, характеристики и содержание жилищного правоотношение. Различает виды жилищных правоотношений. Ориентируется в структуре глав 2, 3, 4 и раздела III.1 ЖК РФ
Знает особенности возникновения и содержания права собственности на жилое помещение. Знает понятие и виды ограниченных вещных прав на жилое помещение. Ориентируется в структуре раздела II ЖК РФ и главы 18 ГК РФ
Знает понятие, характеристики и содержание договора социального найма, проводит его разграничение договора с иными договорными конструкциями. Ориентируется в структуре раздела III и III.1 ЖК РФ
Знает понятие, характеристики и содержание договора найма жилого помещения и его разновидностей, проводит разграничение договора найма с иными договорными конструкциями. Ориентируется в структуре главы 35 ГК РФ и положениях Жилищного кодекса РФ
Знает понятие, характеристики и содержание способов управления многоквартирным домом. Ориентируется в структуре разделов VI, VIII, X ЖК РФ и положениях специальных законов
Знает понятие, характеристики и содержание обязанности собственников по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Знает систему организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ориентируется в структуре разделов VII, IX ЖК РФ
Способен применить все вышеназванные положения законов к конкретной жизненной ситуации и оценить правовые последствия данной квалификации отношений

Содержание учебной дисциплины

Тема 1. Исторические предпосылки формирования жилищного законодательства
Тема 2. Сравнительно-правовой анализ жилищного законодательства
Тема 3. Понятие жилищного права и законодательства
Тема 4. Понятие и виды жилищных фондов
Тема 5. Жилищные правоотношения
Тема 6. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение
Тема 7. Договор социального найма жилого помещения
Тема 8. Иные виды договоров с жилыми помещениями
Тема 9. Способы управления многоквартирным домом
Тема 10. Содержание общего имущества в многоквартирных домах

Элементы контроля

Работа на семинарах
Полученный студентом балл объявляется ему после последнего семинарского занятия и учитывается при выставлении результирующей и окончательной оценки по дисциплине.
Контрольная работа
: Контрольная работа выполняется в письменной форме. Целью проведения контрольной работы является проверка усвоения студентами определенного теоретического материала и умение применить его при анализе правовых актов, решении конкретных спорных ситуаций. Контрольная работа состоит из одного письменного задания (задачи), позволяющего определить знание и понимание жилищного законодательства, разъяснений и правовых позиций высших судебных инстанций. Время на написание контрольной работы составляет 45 минут. В процессе написания контрольной работы разрешается пользоваться нормативно-правовыми актами и актами судебных инстанций. Остальными источниками пользоваться не разрешается. В ответе (решении) должна содержаться грамотно изложенная и аргументированная позиция автора. Контрольная работа проводится дистанционно в системе LMS с использованием программ для организации видеоконференций. Во время выполнения заданий текущего и итогового контроля студент должен обеспечить наличие стабильного Интернет-соединения и работающую (включенную) видеокамеру. Невыполнение указанных условий приравнивается к неявке на элемент контроля.
Экзамен
Экзамен проводится в письменной форме по экзаменационному билету, включающему одно задание (задачу) по темам курса. Его целью является проверка знаний, полученных студентами при изучении курса на лекциях, семинарских занятиях и во время самостоятельной работы, а также умений применить полученные знания при разрешении юридических конфликтов и иных спорных ситуаций. При написании ответа студенту необходимо продемонстрировать знание и понимание вопросов по темам дисциплины. Студент должен четко ориентироваться в правовом регулировании отношений по созданию и использования результатов интеллектуальной деятельности и приравненных объектов, основных тенденциях судебной практики в данной сфере, мнениях специалистов по дискуссионным вопросам. Продолжительность экзамена составляет 60 минут. В процессе написания экзамена разрешается пользоваться нормативно-правовыми актами и актами судебных инстанций. Остальными источниками пользоваться не разрешается. В ответе (решении) должна содержаться грамотно изложенная и аргументированная позиция автора. Экзаменационная работа выполняется дистанционно в системе LMS с использованием программ для организации видеоконференций. Во время выполнения заданий текущего и итогового контроля студент должен обеспечить наличие стабильного Интернет-соединения и работающую (включенную) видеокамеру. Не выполнение указанных условий приравнивается к неявке на элемент контроля.

Промежуточная аттестация

2025/2026 2nd module
Итоговая оценка: Оитог = 0,3 * Окр + Осем + 0,6 * Оэкз, где: Оитог – итоговая оценка (максимум 10 баллов); Окр – оценка, полученная за контрольную работу (максимум 10 баллов); Осем – оценка за активность на семинарах в 1 и 2 модуле (максимум 1 балл); Оэкз – оценка, полученная на экзамене (максимум 10 баллов). 1. В том случае, если при проверке письменных работ студентов, включая экзаменационные работы, выявляется полное или частичное совпадение текста ответа у разных студентов, и это совпадение не вызвано цитированием норм закона или судебной практики высших судов, всем студентам, у которых выявлено совпадение, выставляется оценка 0 за работу, без выяснения причин такого совпадения. 2. Продолжительность выполнения каждого элемента контроля, установленная настоящей программой, включает время написания элемента контроля и время его сдачи при написании в бумажном варианте, время его загрузки при выполнении в системе SmartLMS.

Список литературы

Авторы

Мельниченко Ольга Александровна
Волкова Юлия Михайловна

Bachelor’s Programme 'Law'

Contacts

Housing Law

Instructor

Программа дисциплины