• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Жилищное право

2021/2022
Учебный год
RUS
Обучение ведется на русском языке
4
Кредиты
Статус:
Курс по выбору
Когда читается:
1-й курс, 4 модуль

Преподаватель

Программа дисциплины

Аннотация

Настоящая дисциплина относится к вариативной части цикла дисциплин магистерской программы «Гражданское и коммерческое право». Приступая к изучению дисциплины «Жилищное право», студенты должны знать конституционное, гражданское, земельное, семейное и административное право в том объёме, в котором эти отрасли права изучаются на юридических факультетах высших учебных заведений. В результате изучения дисциплины студенты должны знать структуру жилищного права, ключевые понятия, институты и основные принципы жилищного права, правила защиты жилищных прав в случае их нарушения или возникновении угрозы нарушения; основные положения действующего российского жилищного законодательства, основные тенденции правоприменительной практики в сфере жилищного права; основные доктринальные подходы по дискуссионным вопросам. Уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по правовым вопросам, применять на практике полученные знания, давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов. Иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой; участия в дискуссии по проблемным вопросам жилищного права; консультирования заинтересованных лиц по вопросам жилищного права и представления их интересов при необходимости. Основные положения дисциплины могут быть использованы в дальнейшем при подготовке выпускной квалификационной работы и подготовке к государственному междисциплинарному экзамену по магистерской программе.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • освоение действующих положений жилищного законодательства;
  • выявление актуальных проблем практики применения жилищного законодательства;
  • формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства в сфере жилищных правоотношений;
  • совершенствование навыков работы с источниками права, сравнительно-правового анализа источников и исследовательских работ.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает особенности возникновения и содержания права собственности на жилое помещение. Знает понятие и виды ограниченных вещных прав на жилое помещение. Ориентируется в структуре раздела II ЖК РФ и главы 18 ГК РФ.
  • Знает понятие, назначение и виды жилищных фондов, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Ориентируется в структуре главы 2 ЖК РФ.
  • Знает понятие, предмет и метод жилищного права и его место в системе российского права. Ориентируется в структуре ЖК РФ.
  • Знает понятие, характеристики и содержание договора найма жилого помещения и его разновидностей, проводит разграничение договора найма с иными договорными конструкциями Ориентируется в структуре главы 35 ГК РФ и положениях Жилищного кодекса РФ.
  • Знает понятие, характеристики и содержание договора социального найма, проводит его разграничение договора с иными договорными конструкциями. Ориентируется в структуре раздела III и III.1 ЖК РФ.
  • Знает понятие, характеристики и содержание жилищного правоотношение. Различает виды жилищных правоотношений. Ориентируется в структуре глав 2, 3, 4 и раздела III.1 ЖК РФ.
  • Знает понятие, характеристики и содержание обязанности собственников по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Знает систему организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ориентируется в структуре разделов VII, IX ЖК РФ.
  • Знает понятие, характеристики и содержание способов управления многоквартирным домом. Ориентируется в структуре разделов VI, VIII, X ЖК РФ и положениях специальных законов.
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Понятие жилищного права и законодательства
  • Понятие и виды жилищных фондов
  • Жилищные правоотношения
  • Право собственности и иные вещные права на жилое помещение
  • Договор социального найма жилого помещения
  • Иные виды договоров с жилыми помещениями
  • Способы управления многоквартирным домом
  • Содержание общего имущества в многоквартирных домах
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий реферат
    Реферат выполняется в письменной форме в четвёртом модуле. Целью проведения текущего контроля является проверка знаний студентов по проблемным теоретическим и практическим вопросам, умений применить полученные знания на практике. При выполнении реферата студенты имеют возможность продемонстрировать знание источников права и навыки их применения, знание основных исследований по теме вопроса и умение сослаться на них в реферате, владение специальной терминологией. Тема реферата определяется по согласованию с преподавателем в середине курса. В качестве темы реферата преподаватель предлагает дискуссионный вопрос теории или практики. Требования, предъявляемые при выполнении работы: По объему содержание реферат не должно превышать 5 (пяти) листов (формата А4) с использованием шрифта TNR, 12 кегель, полуторный интервал, включая сноски и не считая библиографического списка, работа должна быть аккуратно оформлена. При написании реферата разрешается пользоваться любой учебной и научной литературой, нормативно-правовыми и судебными актами. В реферате должны быть ссылки на использованную при подготовке научную литературу, нормативные материалы. При этом запрещаются списывание, копирование (полное или частичное) заимствование текстов и иные действия, нарушающие права авторов. Содержание ответа должно соответствовать вопросу, в ответе должна содержаться грамотно изложенная и аргументированная позиция автора, анализ научных источников, действующего законодательства, материалов судебной практики. Реферат выполняется вне аудитории. Реферат должен быть сдан на предпоследнем занятии курса. Пересдача реферата возможна в случае пропуска срока сдачи реферата по уважительной причине.
  • неблокирующий экзамен
    Экзамен проводится в червертом модуле. 1) Целью экзамена является проверка знаний, полученных студентами при изучении курса на лекциях, семинарских занятиях и во время самостоятельной работы. 2) Экзамен проводится в письменной форме по экзаменационному билету, включающему два задания (теоретический вопрос и задача) по отдельным темам курса. 3) В ходе ответа студенту необходимо продемонстрировать знание и понимание вопросов по темам дисциплины, а также способность применить полученные знания при разрешении конкретной жизненной ситуации, описанной в задаче. 4) Продолжительность экзамена (время, предоставляемое для подготовки ответа на вопрос и задачу), составляет 60 минут. 5) Во время проведения экзамена студентам не разрешается пользоваться литературой, учебниками, нормативно-правовыми актами, конспектами, а также иными материалами и вспомогательными средствами, в том числе электронными Результирующая оценка по предмету складывается из 2 элементов: результата реферата и результата письменного экзамена. Блокирующей оценки не предусмотрено.
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • 2021/2022 учебный год 4 модуль
    Орезульт = k1 х (2,5х Ореф) + k2 хО экз, где: Орезульт - результирующая оценка после округления, являющаяся окончательной оценкой по дисциплине, выставляемой в приложение к диплому (максимум – 10 баллов), Ореф – оценка за реферат (максимум – 4 балла), k1 = 0,3, О экз – баллы, полученные за экзамен (максимум – 10 баллов), k2 = 0,7
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

  • Свит Ю. П. - ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО 2-е изд. Учебник и практикум для СПО - М.:Издательство Юрайт - 2019 - 246с. - ISBN: 978-5-534-10467-7 - Текст электронный // ЭБС ЮРАЙТ - URL: https://urait.ru/book/zhilischnoe-pravo-430415

Рекомендуемая дополнительная литература

  • под редакцией Е. А. Суханова - Российское гражданское право. В 2 т. Т. II: Обязательственное право: учебник - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2015 - ISBN: 978-5-8354-1001-9 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/61859