• A
  • A
  • A
  • ABC
  • ABC
  • ABC
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Regular version of the site
Contacts

Address: 17 Promyshlennaya ul., room 305, 198099, Saint Petersburg.

Phone/fax: (812) 785-25-40

Email: urdekanat@hse.spb.ru; gpipkaf@hse.spb.ru

Administration
Department Head Nikita Ivanov
Book chapter
The Flexibility of the Arbitration Procedure

Sergeev A., Tereshchenko T.

In bk.: Czech (& Central European) yearbook of arbitration. Volume VII, 2017, Conduct of arbitration. Vol. 12. NY: Juris, 2017. P. 135-152.

Town-Planning Law

2021/2022
Academic Year
RUS
Instruction in Russian
6
ECTS credits
Type:
Elective course
When:
1 year, 3, 4 module

Instructor

Программа дисциплины

Аннотация

В результате изучения дисциплины студенты должны знать: структуру законодательства, регулирующего градостроительные отношения, а также проектирование и строительство объектов капитального строительства, основные положения действующего российского градостроительного законодательства, основные тенденции правоприменительной практики по защиты прав в градостроительной сфере, основные доктринальные подходы по дискуссионным вопросам. Уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по проблемным вопросам, применять на практике полученные знания посредством формирования аргументированных правовых позиций по спорным вопросам; давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов. Иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой; участия в дискуссии по проблемным вопросам в правового регулирования градостроительства; консультирования заинтересованных лиц по градостроительным вопросам и представления их интересов при необходимости.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • освоение проблемных вопросов правового регулирований отношений по поводу градостроительства
  • освоение проблемных вопросов правового регулирований отношений по поводу градостроительства,
  • приобретение магистрантами навыков квалифицированного толкования и реализации норм градостроительного права
  • приобретение магистрантами навыков квалифицированного толкования и реализации норм градостроительного права;
  • выработка у магистрантов способности разрабатывать и аргументировать различные правовые позиции в процессе практической деятельности по защите градостроительных прав
  • выработка у магистрантов способности разрабатывать и аргументировать различные правовые позиции в процессе практической деятельности по защите градостроительных прав.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает перечень прав лиц, не являющихся собственниками, согласно действующему законодательству и de lege ferenda. Имеет представление об эластичности права собственности, а также о юридической технике закрепления ограниченных вещных прав.
  • Знает правовую природу вещных прав на чужие вещи с учетом исторического развития данных прав Умеет проводить различия между правом собственности и ограниченными вещными правами
  • Понимает разницу между кадастровым учетом и регистрацией права. Ориентируется в современных системах поземельных книг. Понимает соотношение между правом собственности и записью о регистрации права собственности. Имеет представление о содержании и способах ведения реестра прав на недвижимость. Знает отличие между реестром недвижимости и реестром прав на недвижимость.
  • Знает место договора участия в долевом строительстве среди иных видов договоров
  • Знает обстоятельства, при которых допускается судебная защита «градостроительных прав»
  • Знает основные виды нарушений в градостроительной сфере
  • Знает основные источники градостроительного права Имеет отчетливое представление о принципах градостроительного права.
  • Знает основные принципы территориального планирования и градостроительного зонирования.
  • Знает основные юридические формы, опосредующие инвестирование в недвижимость
  • Знает современные точки зрения на градостроительное право как отрасль права и отрасль законодательства; понимает место и роль градостроительного права в механизме правового регулирования.
  • Имеет отчетливое представление об основных этапах архитектурно-строительного проектирования и его правовом регулировании
  • Ориентируется в особенностях юридической техники установления ЗОУИТ и в вопросах возмещения убытков в связи с установлением ЗОУИТ.
  • Ориентируется в соотношении понятий переустройство, реконструкция, изменение границ
  • Понимает сущность и конкретные точки соприкосновения гражданского и градостроительного законодательства.
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Градостроительное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина
  • Общие положения градостроительного законодательства. Источники градостроительного права
  • Разграничение сфер действия гражданского и градостроительного законодательства
  • Территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории
  • Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
  • Видоизменение недвижимости (переустройство, реконструкция, изменение границ): порядок проведения и правовые последствия
  • Тема 7. Правовые вопросы инвестиций в создание объектов капитального строительства
  • Договор участия в долевом строительстве
  • Правовое регулирование архитектурно-строительного проектирования
  • Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость
  • Ограниченные вещные права как права на чужие вещи на примере «права застройки»
  • Отдельные виды ограниченных вещных прав, позволяющих застраивать земельный участок
  • Способы защиты прав в градостроительной сфере
  • Виды правонарушений в градостроительной сфере и ответственность
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Контрольная работа в форме решения задачи
    Контрольная работа в форме решения задачи в письменной форме. Целью данной формы контроля является выявление и развитие способности магистранта проводить самостоятельный научно-практический юридический анализ, умения оценивать перспективы реализации возможных правовых позиций при возникновения спора в сфере вещного права. С точки зрения содержания контрольная работа должна представлять собой авторский юридический текст, содержащий аргументированные выводы магистранта в виде ответов на вопросы, поставленные к задаче, сделанные в результате толкования конкретных правовых норм с учетом современной судебной практики и мнений специалистов. Контрольная работа не должна содержать неправомерных заимствований чужих текстов. Все прямые цитаты должны сопровождаться кавычками и указанием на автора и источник заимствования. Косвенная речь должна содержать указание на автора и источник заимствования. Объем контрольной работы должен составлять от 2 до 10 страниц (шрифт Times New Roman, размер шрифта 14, интервал полуторный).
  • неблокирующий Устный экзамен
    Экзамен проводится устной форме по экзаменационному билету, включающему два задания (теоретический вопрос и задача) по отдельным темам курса. Его целью является проверка знаний, полученных студентами при изучении курса на лекциях, семинарских занятиях и во время самостоятельной работы, а также умений применить полученные знания при разрешении юридических конфликтов и иных спорных ситуаций. При ответе магистранту необходимо продемонстрировать знание и понимание вопросов по темам дисциплины. Студент должен четко ориентироваться в правовом регулировании отношений по созданию и использования результатов интеллектуальной деятельности и приравненных объектов, основных тенденциях судебной практики в данной сфере, мнениях специалистов по дискуссионным вопросам. Продолжительность экзамена (время, предоставляемое для подготовки ответа на вопрос и задачу), составляет 60 минут. Во время экзамена студентам не разрешается пользоваться литературой, учебниками, нормативно-правовыми актами, конспектами, а также иными материалами и вспомогательными средствами, в том числе электронными.
  • неблокирующий работа на семинарских занятиях
    Полученный студентом балл объявляется ему на последнем семинарском занятии и учитывается при выставлении результирующей оценки по дисциплине.
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • 2021/2022 учебный год 4 модуль
    Одисциплина = 0,3 х Ок.р. + 0,6 х Оэкзамен + Осеминары (максимум 1 балл)